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金华金华市区办理房子抵押贷款,个人抵押房屋机构借款,抵押房产机构资金周转借款,房产购买合同抵押借钱不押房,贵重物品典当借钱等抵押借款申请登记时需提交书证材料有以下几项:

1、金华金华市区住房抵押权登记申请表;

2、住房所有权证(原件);

3、签订的金华金华市区住房抵押合同、借款合同(原件)，(单位之间的债权担保、个人之间借贷、均应公证抵押合同、借款合同);

4、出具金华金华市区评估公司出具的住房价格评估报告; 

5、当事人身份证件，私房抵押需出具夫妻身份证明(结婚证或户口簿)，配偶出具同意书，未婚者需出具经工作单位盖章的独身证明书。抵押人因故不能到场，需出具经公证的委托书及代理人的身份证件;

6、共有金华金华市区住房，需同时提交共有人书面同意证明;

7、乙承诺书(第三人担保，由担保方出具);授权委托书及代理人身份证件。

房子抵押贷款,个人抵押房屋机构借款,抵押房产机构资金周转借款,房产购买合同抵押借钱不押房,贵重物品典当借钱等办理时限:一般自受理登记后30个工作日办结。

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房产证上有抵押借钱，可以有别的用途：

一、我国《担保法》第三十五条规定，抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。因此，已抵押的住房，有抵押余值的，可以再次抵押。

二、已经抵押的住房，可以对外出租，但是要遵循抵押不破先租赁原则和抵押破后租赁原则。

1、抵押不破先租赁原则：订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。

2、抵押破后租赁原则：抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。

而住房购买合同抵押借款,个人抵押农村房贷款,房本抵押应急贷款,抵押二手房借款不押房,典当贵重礼品借款等借钱条件有以下几点

1）抵押借钱人年龄在18~

55周岁之间(条件优秀者年龄可适当放宽，根据不同银行要求为准);

2）具有完全的民事行为能力;

3）能够提供金华银行认可的住房作抵押;

4）有合法稳定的收入来源，具备偿还本息能力;

5）抵押个人信用良好;

6）抵押的住房可以在金华上市流通;

7）金华银行规定需要满足其他借钱条件。

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